Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout k pronájmu tento dobře dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 72,4 m2, ke kterému náleží 2 balkony 10,4 m2 (2 x 5,2 m2), dále sklep 3,5 m2, který je umístěný v 1.podzemním podlaží a navíc ještě garážové stání, které se se nachází v parkovacím domě pár kroků od bytu. Jinak konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt se nachází v 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu s výtahem, konkrétně v ulici Boloňská 604/25, Praha 10 - Horní Měcholupy.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak byt se pronajímá kompletně zařízený (vyjma televize). V případě vážného zájemce, který by měl vlastní vybavení, se lze domluvit na pronájmu i nezařízeného. Jinak jsou zde plastová okna se žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha v kombinaci s dlažbou, vestavěné skříně v chodbě a ložnici a hlavně plně zařízená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů.

Za velký benefit tohoto bytu považuji to, že má okna a balkony na obou stranách, tedy severní i jižní, což zajišťuje jeho světlost a vzdušnost. Na severní straně je balkon zasklený.

Jinak měsíční nájemné činí 25.000,- + 1500,- elektřina + 6642,- poplatky za služby hrazené do SVJ (včetně fondu oprav), kdy tato částka může být na základě ročního vyúčtování adekvátně navýšena. Nájemní smlouva bude uzavírána vždy na 1 rok s přednostním právem prodloužení. V domě je i pevný internet od Vodafone (UPS), který je již jako bonus součástí ceny za pronájem. Byt je nekuřácký a majitel bude upřednostňovat zájemce bez domácích zvířat. Volný k nastěhování bude od 1.11.2023.

Dostávám se k občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, kdy v místě je jak Základní tak Mateřská škola, supermarkety Billa a Penny, restaurace Hostivar, autobusová stanice Boloňská přímo u domu a v těsné blízkosti je nádraží Horní Měcholupy, z něhož je špičkové spojení do centra Prahy.

Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností