Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení pana majitele, vám nabízím ke koupi tento atraktivní a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o podlahové ploše 76,4 m2, ke kterému náleží velkorysý, jihozápadně orientovaný balkón o velikosti 12,1 m2, dále prostorný sklep 2,3 m2 a ještě garážové stání (umístěné v tomto domě). Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. nadzemním podlaží BD z roku 2017, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Čakovický park, a to konkrétně v ulici Bermanova 1007/11.

Velkým benefitem je to, že pan majitel má ve vlastnictví ještě jedno garážové stání, které se nachází přímo v protějším domě (Bermanova 1009/10), takže v případě zájmu o koupi bytu s oběma vnitřními parkovacími stáními, by byla celková prodejní cena ve výši 10.290.000,-. Není to samozřejmě podmínkou, takže v případě zájmu pouze o jedno garážové stání zůstává prodejní cena ve výši 9.790.000,-.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, podlaha je v obytných místnostech a vstupní hale plovoucí laminátová, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Úložný prostor je zde řešen s velkým důmyslem a je využitý na 100%, kdy je k dispozici jednak velmi prostorná vestavěná skříň ve vstupní hale, další je v ložnici a v rámci koupelny je zhotovený další praktický úložný prostor, ve kterém je umístěna nad sebou pračka a sušička. Největší dominantou bytu je krásná, kompletně vybavená kuchyňská linka kvalitními vestavěnými spotřebiči, na kterou navazuje velkorysý pracovní ostrůvek s integrovanou indukční varnou deskou, nad kterou se nachází designová digestoř.

Zvlášť bych zmínil, že všechny 3 obytné místnosti mají instalovanou klimatizaci !!!

Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 6.417,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet od firmy Connect plus vedený optickým kabelem.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.

V bezprostřední blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností