Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout k pronájmu tento atraktivní, světlý a perfektně dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 72,1 m2, ke kterému náleží ještě východně orientovaná zasklená lodžie 6,7 m2 a sklep 2,6 m2, který je umístěný v 1.podzemním podlaží. Jinak konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) panelového domu s výtahem, konkrétně v ulici Nechvílova 1857/6.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak jak jsem již zmínil, je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, která proběhla v letošním roce. Jsou zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, byla položena velice kvalitní vinylová podlaha ve všech obytným místnostech a vstupní hale. Jinak ve zbylých částech, tedy nově vybudované komoře o velikosti 2 m2, dále v koupelně s prostorným sprchovým koutem a na samostatné toaletě, je položena dlažba. Samozřejmostí jsou plastová okna s vnitřními žaluziemi, u ložnice a dětského pokoje jsou navíc i venkovní rolety. Byt disponuje i kvalitními bezpečnostními vstupními dveřmi a navíc budou do konce října zhotoveny v celém bytě nové dveře s obložkovými zárubněmi, a to ve vysokém standardu v bílé barvě od firmy SAPELI. Vyjma již zmíněného sklepa a komory, tvoří úložný prostor ještě vestavěná skříň v chodbě. Závěrem se dostávám ke kuchyňskému koutu, který je kompletně vybaven vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou nádobí, granitovým dřezem a lednicí s mrazákem.

Za velký benefit tohoto bytu považuji to, že má okna na obou stranách, tedy východní i západní, což zajišťuje jeho světlost a vzdušnost a co se týká domu, tak ten je zateplen, má nový moderní výtah a za pár dní bude spuštěn systém čipového otevírání vchodových dveří.

Jinak měsíční nájemné činí 24.000,- + 2000,- elektřina + 4000,- poplatky za služby, kdy tato částka může být na základě ročního vyúčtování adekvátně navýšena. Nájemní smlouva bude uzavírána vždy na 1 rok s opcí a bude obsahovat inflační doložku na nájemné. V domě je i pevný internet od T - mobile, kdy si v případě zájmu uzavře nájemník smlouvu na sebe. Byt je nekuřácký a majitelé si zde nepřejí domácí zvířata. Volný k nastěhování bude od 15.11.2022.

Dostávám se k občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, kdy je v pěší vzdálenosti 3 minut od domu zastávka autobusu č.177 Volha, ze které se dostanete za další 4 minuty na metro C Chodov, kde se nachází i obchodní centrum Westfield se všemi nákupními možnostmi. V blízkosti domu je i MŠ Hroncova a ZŠ Campanus, supermarket Lidl a mnoho dalšího...

Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností