Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO. Dovoluji si vám nabídnout ke koupi tento krásný, světlý a hlavně kompletně zařízený byt 3+kk v pražských Čakovicích o ploše 70,1 m2, ke kterému náleží ještě východně orientovaná terasa o velikosti 14,8 m2, dále sklep 1,5 m2 a garážové stání, takže celková podlahová plocha je 86,4 m2. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v posledním, tedy 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 v ulici Bermanova 985/22 a je z něj krásný výhled na Zámecký park s rybníkem.

Teď k vybavení a zařízení. Na plastových oknech jsou z vnitřní strany Plissé žaluzie, z venkovní strany pak velmi praktické rolety, které zajišťují nejen dokonalé stínění, ale i tepelnou izolaci a ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu, včetně dveří na terasu. Ve vstupní hale, toaletě a koupelně je dlažba a ve zbylé části bytu je položena velmi kvalitní vinylová podlaha. Úložný prostor tvoří dvě vestavěné skříně, z nichž jedna je v ložnici a druhá v chodbě. Kuchyňský kout je kompletně vybaven vestavnými spotřebiči, tedy pečící a mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem.

Jako bonus jsou součástí kupní ceny i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je pračka a sušička AEG, LED televizor LG o úhlopříčce 65\"(164 cm) a dále kožená sedací souprava s křeslem, veškerý dubový nábytek z masivu a v případě Vašeho zájmu i postel typu boxspring s dalším úložným prostorem.

Náklady na bydlení jsou v tuto chvíli 4.659,- + elektřina. Kabelová televize a internet jsou zde vedeny optickými kabely a tyto služby zajišťuje firma Connect plus.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, vhodnými i k rybaření.


Jinak kousíček od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany \"C\" za 12 minut a metro Vysočanská \"B\" za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Každopádně byt bude k nastěhování v průběhu března 2021, ale jelikož takovýchto atraktivních bytů na prodej v Čakovicích moc nenajdete, doporučuji prohlídku co nejdříve. Velice rád vás na ni přivítám a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Bermanova, Praha 9, Čakovice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	4. patro
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Terasa, Zařízeno nábytkem, Výtah, Sklep, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, TV kabel, Kanalizace, Internet

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Metro, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Pošta, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Venkovská,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V