Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, si Vám dovoluji nabídnout ke koupi tento prostorný a světlý byt 4+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 85,56 m2, ke kterému náleží ještě krásně slunná, jižně orientovaná terasa z akátového dřeva o velikosti 68,69 m2, dále prostorný sklep 2,91 m2 a velkorysé garážové stání v 1.podzemním podlaží (rozšířené invalidní). Dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 2D a 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2012 v ulici Bermanova 973/24.

Co se týká v krátkosti vybavení a zařízení bytu, tak okna jsou plastová a na všech jsou nainstalovány praktické venkovní rolety. Dále ve vstupní hale, kuchyňském koutu, koupelně a WC je položena dlažba, v dětských pokojích a ložnici jsou koberce, no a v obývacím pokoji a hale plovoucí podlaha. Prostorný kuchyňský kout je vybaven vestavnou pečící troubou, myčkou, indukční varnou deskou, digestoří, dále volně stojící lednicí s mrazákem a mikrovlnou troubou. Závěrem ještě úložný prostor, který tvoří dvě vestavěné skříně, jedna je v ložnici a druhá v hale.

Rád bych zmínil ještě kabelovou televizi a internet, který je veden optickými kabely a tyto služby zde zajišťuje firma Connect plus.

Momentální náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav jsou ve výši 4.573,- + elektřina.

Následně se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, vhodnými i k rybaření.

Jinak kousíček od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany \"C\" za 12 minut a metro Vysočanská \"B\" za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Velice rád Vás přivítám na osobní prohlídce a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Bermanova, Čakovice, Praha, Praha 9

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	Zvýšené přízemí
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Bezbariérový přístup, Výtah, Terasa, Sklep, Garáž, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Internet, Kanalizace, TV kabel

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak, Metro

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V