Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento prostorný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 84,71 m2, ke kterému náleží ještě 3 balkóny (2 na západ, 1 na východ) o velikostech 5,57 m2 + 5,57 m2 + 4,14 m2, dále sklepní kóje o ploše 2,66 m2 a ještě garážové stání, obojí umístěné v 1. podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v předposledním, tedy 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008 s výtahem, a to konkrétně na adrese Marie Podvalové 939/11.
Co se týká vybavení a zařízení, tak jsou zde plastová okna s vnitřními žaluziemi a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě a v koupelně je dlažba a ve zbylé části bytu je položena plovoucí podlaha. Úložný prostor tvoří 3 vestavěné skříně, které jsou umístěny ve vstupní hale, dále v ložnici a ještě v dětském pokoji. Navíc je v chodbě zhotoven úložný prostor pod stropem v místě, kde je vstup do obývacího pokoje (viz foto). Jako za velmi praktické považuji to, že koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, mikrovlnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí a ještě volně stojící lednicí s mrazákem, no a samozřejmostí je i pracovní ostrůvek.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.
Jinak jen pár kroků od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 min.
Byt je možný k nastěhování od 1.7.2023.
Ohledně termínu prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a rád vám pomůžu i se zajištěním hypotéky.
Základní údaje
Evidenční číslo
7362
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
8 497 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Marie Podvalové, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 9, Čakovice
GPS latitude
50.157008
GPS longitude
14.516031
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Sídliště
Konstrukce budovy
Skeletová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
TV kabel, 230V, Internet, Kanalizace, Voda, pitná
Vybavení
Bytové jádro zděné, Bezbariérový přístup, Garáž, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Balkon, Výtah
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket
