Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento prostorný, světlý a perfektně dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 72,4 m2, ke kterému náleží ještě úžasná, východně orientovaná předzahrádka se vzrostlými tůjemi o velikosti 50,2 m2, která skýtá naprosté soukromí a klid. Dále k bytu samozřejmě patří ještě garážové stání, umístěné v podzemním podlaží. Jinak konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 v ulici Marty Krásové 923/11, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu U Zámeckého parku.

Okna jsou plastová včetně vnitřních žaluzií a co se týká podlah, tak v chodbě, koupelně a WC je položena dlažba, jinak ve všech pokojích je třívrstvá dřevěná plovoucí podlaha v dekoru dub. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči, tedy elektrickou pečící troubou se sklokeramickou varnou deskou, lednicí a mrazákem, digestoří a myčkou nádobí. Ve vstupní hale se nacházejí dvě prostorné vestavěné skříně a další úložný prostor zajišťuje společná kolárna a kočárkárna. Velikou výhodou je vstup na předzahrádku jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Jinak současné kompletní měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 5042,- (poplatky 3942,- + elektřina 1100,-).

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, vhodnými i k rybaření.

Co se týká dopravní dostupnosti, tak kousíček od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany \"C\" za 12 minut a metro Vysočanská \"B\" za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice \"Nádraží Čakovice\" také za cca 20 minut.

Velice rád vás přivítám na osobní prohlídce, kterou vřele doporučuji a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Marty Krásové, Praha 9, Čakovice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	Přízemí
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Výtah, Terasa, Garáž, Bezbariérový přístup, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

TV kabel, Telefon, Kanalizace, Internet, 230V, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak, Metro

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V