Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám velmi rád dovolil nabídnout ke koupi tento útulný, dobře dispozičně řešený a hlavně kompletně zařízený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 62,5 m2, jehož dominantou je krásná a prostorově velkorysá, jihovýchodně orientovaná terasa s úžasným výhledem o velikosti 55,6 m2 a navíc k němu náleží garážové stání, umístěné v 1. podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v posledním, tedy 6.nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 s výtahem, a to konkrétně na adrese Hakenova 929/2.

Výhodou je i možnost převzetí stávající nájemní smlouvy na druhé garážové stání v tomto domě, za které se momentálně hradí 1.200,- měsíčně.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v roce 2013 zde proběhla kompletní rekonstrukce firmou Kouba Interier. Z té bych rád zmínil například pokládku odolné vinylové podlahy, instalaci klimatizace do obývacího pokoje a ložnice, zhotovení velmi kvalitní kuchyňské linky na míru, která je vybavena vestavěnou pečící troubou s indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, granitovým dřezem a volně stojící lednicí s mrazákem. Před třemi lety navíc nechali majitelé zhotovit vestavěné skříně do chodby, dětského pokoje, ložnice a na toaletu. Když se k tomu přičte ještě prostorný zahradní domek na terase a kolárna s kočárkárnou v suterénu domu, tak je zde úložného prostoru dostatek. Jinak samozřejmostí jsou plastová okna s vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

Byt se prodává kompletně zařízený, takže součástí kupní ceny jsou i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je pračka a sušička, televize, sedačka, nábytek na terase atd..,(bez tohoto vybavení je kupní cena ve výši 8.900.000,-).

Měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 4.375,- (včetně fondu oprav) + 1.170,- záloha na elektřinu a je zde zaveden i optický kabel od T- mobile.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.

V bezprostřední blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností