Zpět k nabídce

Prodej bytu 1+1 v centru Prahy, ulice Neklanova 123/19, Praha 2 - Vyšehrad

Evidenční číslo: 7352
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Neklanova, Praha 2, Vyšehrad, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 4 770 000Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
4 770 000Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout ke koupi tento zajímavý byt 1+1 o celkové ploše 33,2 m2, z čehož samotný byt má 32 m2 a náleží k němu ještě velmi praktická komora o velikosti 1,2 m2, která je umístěna hned naproti vstupním dveřím od bytu. Vše je přehledně znázorněno na přiloženém 3D půdorysu, včetně všech výměr místností. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pod Vyšehradem, konkrétně v ulici Neklanova 123/19.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak okno je plastové, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v kuchyni a koupelně dlažba. Kuchyňská linka disponuje pečící troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Jsou zde zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a zaveden datový kabel od O2. Závěrem bych rád zmínil ještě kvalitní bezpečnostní vstupní dveře.

Jinak se jedná o velice klidnou a atraktivní lokalitu, kdy jste procházkou za pár minut u buď u Vltavy na Náplavce nebo lehkým výšlapem na Vyšehradě. V blízkosti je spousta restaurací, barů a pokud budete chtít do samého centra Prahy, případně na Smíchov, tak tramvajová zastávka Albertov nebo Výtoň se nachází kousek od domu.

Považuji koupi tohoto bytu jako skvělou investiční příležitost, jak z hlediska jeho umístění v širším centru města, tak z hlediska nákladů, kdy současné měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 1935,- + záloha na elektřinu 250,-. Předpisy záloh pošlu na vyžádání obratem.

Ohledně prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Evidenční číslo7352
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web

Cena a údaje k ceně

Cena4 770 000
Měna
Poznámka k ceněVčetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNeklanova, Praha 2, Vyšehrad, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 2, Vyšehrad
GPS latitude50.066805
GPS longitude14.420223

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V
VybaveníVýtah, Zařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
Vybavenost okolíPošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníPřístav, MHD, Vlak, Tramvaj, Metro, Dálnice, Autobus, Silnice
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní
Elektro230V

Plochy

Užitná33 m2
Podlahová33 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektuPřízemí
Počet NP4

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký

... nebo zavolejte makléři