Prodej novostavby rodinného domu 6+kk s dvojgaráží, 193 m2, pozemek 1000 m2, Veleň - U Kovárny
Popis nemovitosti
V zastoupení developera vám nabízím ke koupi tuto novostavbu rodinného domu (č.21), který má 2 nadzemní podlaží + půdu, dispozičně je řešen jako 6+kk o podlahové ploše 193 m2 (včetně dvojgaráže 37 m2) a bude postaven na rovinatém pozemku o výměře 1000 m2, a to v rámci developerského projektu Domy Veleň - U Kovárny, zhotoveném v energetické třídě B. Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech, fotkách a situačním plánu celé stavby.
Již postavený dům, co je vidět v prezentaci na fotkách, je pro představu totožný s domem č.21, který bude postaven na výše zmíněném pozemku.
Co se týká vybavení a zařízení domu, tak kompletní seznam standardů (včetně konstrukčního řešení) zašlu v případě zájmu mailem ve formátu PDF, zde uvedu jen některé body. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem (120 l) a vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny. Podlaha je obytných částech vinylová, v koupelnách a WC je dlažba - obklad ve formátu 30 x 60. Okna a HS portál (posuvné okno v obývacím pokoji) jsou plastové, jedná se o šestikomorový profil s trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní černá. Součástí standardu je zahradní dešťová jímka o objemu 6 m3 a dům bude osazen i venkovními přiznanými žaluziovými boxy. Samozřejmostí je i zavedení optického kabelu.
Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm nebo Heluz, broušená cihla tl.250 nebo 300 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.
Z občanské vybavenosti Veleně bych velmi rád hlavně zmínil kvalitní devítiletou Základní školu a Mateřskou školku, dále jsou zde dětská hřiště a sportoviště, výborná restaurace Obecní Dům, obchody s potravinami atd. I dopravní dostupnosti do Prahy je skvělá, autem je to například na okrajovou část do Čakovic 5 minut, případně autobusem č.377 až na Letňany cca 20 minut.
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení.
Předpokládaný termín dokončení je září 2024.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.
Základní údaje
Evidenční číslo | 7382 |
---|---|
Typ nemovitosti | Domy |
Upřesnění | Rodinný dům |
Typ prodeje | prodej |
Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
En. náročnost | B - velmi úsporná |
Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
Cena | 16 990 000 |
---|---|
Měna | Kč |
Poznámka k ceně | Včetně provize |
Složení ceny | s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa | U Kovárny, Veleň, Praha-východ |
---|---|
Adresa | Veleň |
GPS latitude | 50.174488 |
GPS longitude | 14.551234 |
Vlastnosti, volby
Umístění v obci | Klidná část obce |
---|---|
Konstrukce budovy | Cihlová |
Typ budovy | Samostatně stojící |
Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Voda, užitková, Plyn, TV kabel, Internet, 400V, 230V |
Vybavení | Terasa, Garáž, Parkování, Bezbariérový přístup, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné, Zahrada |
Charakteristika | Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický, Developerský projekt |
Vybavenost okolí | Školka, Úřady, Škola |
Dopravní spojení | Autobus, Dálnice, Silnice |
Možnosti topení | Podlahové |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet |
Okolí | Obytná |
Elektro | 400V, 230V |
Plochy
Obytná | 193 m2 |
---|---|
Podlahová, celková | 193 m2 |
Zahrada | 848 m2 |
Podlaží, počty místností
Počet NP | 2 |
---|
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 142 m2, zastavěná: 91 m2, pozemek: 719 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Novostavba, lokalita: Okraj obce, Garáž, Parkování, Bazén
17 990 000Kč
Prodej rodinného domu 5+kk s vyhřívaným bazénem, 142 m2, pozemek 719 m2, Školní 624 - Přezletice
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 192 m2, zastavěná: 146 m2, pozemek: 800 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce, Bezbariérový přístup, Garáž, Parkování
17 990 000Kč
Prodej novostavby rodinného domu 6+kk s dvojgaráží, 192 m2, pozemek 800 m2, Široká 515 - Veleň
Rodinný dům, konstrukce: Skeletová, zastavěná: 102 m2, pozemek: 970 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Parkování
9 490 000Kč
Prodej rodinného domu 4+kk s obytným zahradním domem, 111 m2, pozemek 970 m2, Nádražní 446, Pernink
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.