V zastoupení developera vám nabízím ke koupi tuto atraktivní novostavbu rodinného domu (č.10), který má 2 nadzemní podlaží + půdu, dispozičně je řešen jako 6+kk o podlahové ploše 186 m2 (včetně dvojgaráže o vnitřní užitné ploše 31 m2) a je postaven na rovinatém pozemku o výměře 636 m2, to vše v rámci developerského projektu Slaviborský dvůr v pražských Třeboradicích. Je zhotoven v energetické třídě B a veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci tohoto projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a fotkách.
Jinak záběry a fotky interiéru v prezentaci, jsou z již hotového jiného domu, a to hlavně pro vaši představu o tom, jak vypadá standardní vybavení domu, tedy hlavně vinylová podlaha, dlažba a obklady. (obložkové zárubně a dveře jsou ve standardu bílé s CPL úpravou a krbová vložka s obezděním je také v nadstandardu, ve standardu jsou krbová kamna).
Co se týká již zmíněného vybavení a zařízení domu, tak kompletní seznam standardů (včetně konstrukčního řešení) zašlu v případě zájmu mailem ve formátu PDF, zde uvedu jen některé body. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem (120 l) a vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny. Podlaha je v obytných částech vinylová, v koupelnách a WC je dlažba - obklad ve formátu 30 x 60. Okna jsou plastová, jedná se o sedmikomorový profil s trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní strana v tmavém odstínu šedé. Dům bude osazen i venkovními přiznanými žaluziovými boxy a samozřejmostí je i optická síť se zavedeným datovým kabelem do každého pokoje.
Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm nebo Heluz, broušená cihla tl.250 nebo 300 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.
Jinak co týká Třeboradic, tak ty disponují výbornou dopravní dostupností, skvělou Mateřskou školou a navíc mohou využívat kompletní občanskou vybavenost přilehlých Čakovic, kde se nachází Základní škola Edvarda Beneše, další Mateřské školy, supermarket LIDL, skvělá cukrárna Sladká dílna a mnoho dalšího...
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení.
Předpokládaný termín dokončení je květen/červen 2024.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.
Základní údaje
Evidenční číslo
7384
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
19 900 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize
Složení ceny
s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Schoellerova, Praha 9, Praha-Čakovice, Třeboradice, Praha, území Hlavního města Prahy
