Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tuhle krásnou a velmi prostornou chalupu s vlastním tenisovým kurtem, bazénem a ještě parádní stájí pro koně s výběhem, nacházející se na rozlehlém pozemku o celkové výměře 11 760 m2 v obci Horní Podluží č.p.66. Dispozičně se jedná o 4+1 o podlahové ploše 197 m2, přičemž v přízemí je obývací pokoj, kuchyně a koupelna s vanou i sprchovým koutem a v 1.patře se nacházejí 3 ložnice a menší balkon. Chalupa nabízí ještě sklep se studánkou, ve které je v podstatě \"kojenecká\" voda, dále prostornou půdu, místnost se samostatným vchodem sloužící jako kůlna a ještě zastřešenou pergolu s výhledem do zahrady.

Jinak vytápění chalupy je zajištěno krbovými kamny v obývacím pokoji a elektrickými přímotopy v horních pokojích. Ze studánky ve sklepě je voda rozvedena čerpadlem do kuchyně a koupelny, kdy ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Chalupa je také napojena i na obecní vodovod. Odpad je sveden do septiku.

Vyjma již zmíněného kopaného bazénu, tenisového antukového kurtu a stáje pro koně, se na pozemku nachází ještě dřevěná garáž, další kůlna, studna, jezírko, krásně vzrostlé stromy a navíc celou zahradou protéká potok, který dotváří fantastickou atmosféru celého prostředí.

V okolí je spousta vyžití, ať už rybaření ve Velkém rybníku, houbaření v přilehlých lesích, lyžování v místním lyžařském areálu nebo jen projížďky na kole po zdejší kouzelné krajině. V kombinaci s možností chovu koní přímo na vlastním pozemku, je to perfektní místo, jakých na prodej opravdu moc není.

V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv, velice rád vás na ni přivítám.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Horní Podluží

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	212m2
Plocha zahrady:	11548m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné, Balkon, Bazén

Inženýrské sítě

Voda, pitná, TV satelit, Telefon, Studna, 380V, 230V, Voda, užitková

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Autobus

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket

Charakter okolí objektu

Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické, Lokální tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V