V zastoupení developera vám nabízím ke koupi tuto novostavbu rodinného domu (č.23), který má 2 nadzemní podlaží, dispozičně je řešen jako 6+kk o podlahové ploše 192 m2 (včetně dvojgaráže 37 m2) a je postaven na velkorysém, rovinatém pozemku o výměře 800 m2, a to v rámci developerského projektu Domy Veleň - U Kovárny, zhotoveném v energetické třídě B. Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánu celé stavby. Fotografie interiéru v tomto inzerátu jsou pro vaši představu z již hotového, zcela totožného domu z tohoto projektu.
Co se týká vybavení a zařízení domu, tak kompletní seznam standardů (včetně konstrukčního řešení) zašlu v případě zájmu mailem ve formátu PDF, zde uvedu jen některé body. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem (120 l) a vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny. Podlaha je v obytných částech vinylová, v koupelnách a WC je dlažba - obklad ve formátu 30 x 60. Okna a HS portál (posuvné okno v obývacím pokoji) jsou plastové, jedná se o šestikomorový profil s trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní černá. Součástí standardu je i zahradní dešťová jímka o objemu 6 m3 a dům bude osazen i venkovními přiznanými žaluziovými boxy. Samozřejmostí je i zavedení optického kabelu.
Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm nebo Heluz, broušená cihla tl.250 nebo 300 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.
Z občanské vybavenosti Veleně bych velmi rád hlavně zmínil kvalitní devítiletou Základní školu a Mateřskou školku, dále jsou zde dětská hřiště a sportoviště, výborná restaurace Obecní Dům, obchody s potravinami atd. I dopravní dostupnosti do Prahy je skvělá, autem je to například na okrajovou část do Čakovic 5 minut, případně autobusem č.377 až na Letňany cca 20 minut.
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení.
Předpokládané datum kolaudace je v červnu 2024.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.
