Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám velice rád dovolil nabídnout ke koupi tento dobře dispozičně řešený, mezonetový byt 4+kk v pražských Kbelích o čisté podlahové ploše 110 m2, ke kterému náleží ještě západně orientovaný balkón o velikosti 4,2 m2, dále sklep o výměře 1,55 m2 a hlavně 2 garážová stání, což považuji za velký benefit tohoto bytu. Jedno z parkovacích míst je rozšířené invalidní a druhé zakladačové (parklift). Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v posledním, tedy 4.nadzemním podlaží (3.patře) bytového domu z roku 2007 s výtahem, a to konkrétně na adrese Herlíkovická 1021/10.
Co se týká vybavení a zařízení, tak bych rád vyzdvihl to, že byt je kompletně klimatizovaný, má dvě koupelny (dole vana + nahoře sprchový kout) a taky spoustu úložných prostor, počínaje velkorysou komorou ve vstupní hale a konče vestavěnými skříněmi jak v chodbách, tak v obytných místnostech. V obou koupelnách, na toaletě a ve vstupní hale je položena dlažba, ve zbylé části bytu je plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, v horní části bytu jsou střešní dřevěná s plissé roletami, kdy vždy v jednom z oken je instalovaná síť proti hmyzu, stejně tak jako v balkonových dveřích. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a ještě prostornou volně stojící lednicí s mrazákem. Samozřejmostí je videotelefon ve vstupní hale bytu, tak i čipové zabezpečení jak vchodových dveří od domu, tak i prostoru garážových stání.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. V těsné blízkosti je ZŠ a MŠ Albrechtická, dále lékárna a lékařský dům, supermarket BILLA, spousta dětských hřišť a multifunkčních sportovišť, fotbalové hřiště TJ Sokol Kbely, dále restaurace Pivovarský dvůr, před nedávnem se nedaleko otevřel komplex s obchody jako je drogerie Rossmann, Action atd..., takže v kombinaci se spoustou zeleně je tu vše, co potřebujete k Vašemu rodinnému bydlení.
Jinak jen pár kroků od domu je zastávka autobusu Zamašská, ze které se dostanete na metro Letňany C za 12 minut, no a velmi rychlé a pohodlné je ze Kbel i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Praha - Kbely za cca 20 minut.
Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Základní údaje
Evidenční číslo
7367
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
4+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
10 700 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Herlíkovická, Praha 9, Praha 19, Kbely, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 9, Kbely
GPS latitude
50.139654
GPS longitude
14.548164
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Okraj obce
Konstrukce budovy
Skeletová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Klimatizace, Kanalizace, 230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná
