Zpět k nabídce

Prodej fotografického ateliéru, 118 m2, ulice Černokostelecká 1228/31, Prha 10 - Strašnice

Evidenční číslo: 7363
Typ: Řadový
Adresa: Černokostelecká, Praha 10, Strašnice, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 10 652Kč/měs
Poznámka k ceně: Odstupné ve výši 1.970.000,-, včetně provize a právního servisu
10 652Kč/měs

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nájemce, bych si vám dovolil nabídnout prodej práv a povinností plynoucích ze smlouvy o nájmu nebytového prostoru, který momentálně slouží za účelem provozování fotoateliéru. Dispozičně se jedná o 5+2 se dvěma koupelnami o podlahové ploše 117,70 m2, ke kterému náleží navíc ještě balkón o velikosti 8 m2 a dále prostorný sklep o ploše 18 m2. Konkrétní výměry a dispozici naleznete v přiloženém 3D půdorysu.

Tento nebytový prostor se nachází v posledním, tedy 4.nadzemním podlaží (3.patře) cihlového domu bez výtahu, konkrétně na adrese Černokostelecká 1228/31 v pražských Strašnicích. Velkou výhodou tohoto ateliéru je to, že má dva vstupy, takže může bez problému sloužit i jako dvě samostatné soběstačné jednotky, díky dvěma kuchyňkám a dvěma koupelnám.

Před cca 5ti lety prošel celý prostor rozsáhlou rekonstrukcí, týkající se instalace nového plynového kondenzačního kotle a radiátorů, spojená s rozvedením nových teplovodních i elektrických rozvodů. Byla položená dřevěná podlaha, dále osazeny střešní okna a v neposlední řadě zhotoveny i nové koupelny a toalety. V rámci výměny oken na celém domě, jsou zde již okna plastová. V případě zájmu lze ponechat i současné fotografické vybavení.

Jak jsem již zmínil, vytápění a ohřev vody zde zajišťuje nový úsporný kondenzační kotel a současný nájem je ve výši 10.652,- včetně DPH + zálohy na plyn a elektřinu, které jsou dohromady při běžném fungování ve výši cca 4.000,-.

Odstupné za veškeré vybavení a přenechání nájemní smlouvy je ve výši 1.970.000,-.

Pro domluvení termínu prohlídky a více informací mně neváhejte kontaktovat kdykoliv, rád vám sdělím další podrobnosti.

Základní údaje

Evidenční číslo7363
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníObchodní prostor
Typ prodejepronájem
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena10 652
MěnaKč/měs
Poznámka k ceněOdstupné ve výši 1.970.000,-, včetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaČernokostelecká, Praha 10, Strašnice, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 10, Strašnice
GPS latitude50.077131
GPS longitude14.495792

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
Inž. sítěKanalizace, 230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná
Vybavenost okolíPošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníDálnice, Vlak, Tramvaj, Silnice, Autobus, Metro, MHD
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TelekomunikaceKabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Nebytové prostory118 m2
Obchodní118 m2

Podlaží, počty místností

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký

... nebo zavolejte makléři