Zpět k nabídce

Prodej bytu 1+1 v centru Prahy, ulice Neklanova 123/19, Praha 2 - Vyšehrad

Evidenční číslo: 7351
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Neklanova, Praha 2, Vyšehrad, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 4 970 000Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
4 970 000Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout ke koupi tento zajímavý byt 1+1 o celkové ploše 33,2 m2, z čehož samotný byt má 32 m2 a náleží k němu ještě velmi praktická komora o velikosti 1,2 m2, která je umístěna hned naproti vstupním dveřím od bytu. Vše je přehledně znázorněno na přiloženém 3D půdorysu, včetně všech výměr místností. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pod Vyšehradem, konkrétně v ulici Neklanova 123/19.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak okno je plastové, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v kuchyni a koupelně dlažba. Kuchyňská linka disponuje pečící troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Jsou zde zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a zaveden datový kabel od O2. Závěrem bych rád zmínil ještě kvalitní bezpečnostní vstupní dveře.

Jinak se jedná o velice klidnou a atraktivní lokalitu, kdy jste procházkou za pár minut u buď u Vltavy na Náplavce nebo lehkým výšlapem na Vyšehradě. V blízkosti je spousta restaurací, barů a pokud budete chtít do samého centra Prahy, případně na Smíchov, tak tramvajová zastávka Albertov nebo Výtoň se nachází kousek od domu.

Považuji koupi tohoto bytu jako skvělou investiční příležitost, jak z hlediska jeho umístění v širším centru města, tak z hlediska nákladů, kdy současné měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 1935,- + záloha na elektřinu 250,-. Předpisy záloh pošlu na vyžádání obratem.

Ohledně prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

V případě rychlého jednání je možnost poskytnutí slevy z kupní ceny...

Základní údaje

Evidenční číslo7351
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cena4 970 000
Měna
Poznámka k ceněVčetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNeklanova, Praha 2, Vyšehrad, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 2, Vyšehrad
GPS latitude50.066805
GPS longitude14.420223

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace
VybaveníBytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Výtah
CharakteristikaKrátkodobý pronájem
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola
Dopravní spojeníDálnice, Metro, MHD, Přístav, Silnice, Autobus, Vlak, Tramvaj
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Užitná33 m2
Podlahová33 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektuPřízemí
Počet NP4

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký

... nebo zavolejte makléři